图：85间企业代表早前签署北都发展意向书。\港闻报记者麦润田摄　　北部都会区发展势不可当，商界人士指出，北都这个未来之城，关乎香港的未来发展，随着多达85家企业已签署参与发展意向书，特区政府应把握“黄金窗口期”，增加对外宣传推广北都区吸引力，引起全球商界关注，同时要加紧推出更务实的创新政策，例如税务优惠、租金宽免等便利营商措施，提供尽可能大的诱因吸引企业落户，以凝聚一批高端专业服务、创新科技企业，用改革精神，推动北都区内多元产业发展。\港闻报记者 李信　　特区政府上月底举行“企业参与北部都会区发展签署仪式”，85间企业分批上台签署“支持及参与北部都会区发展”的一般意向书，包括多家本地地产发展商，以及多家内地龙头企业，显示商界对于北都区发展的期盼与重视。　　倡产业规划与建设同步推进　　信和认为，北部都会区是高瞻远瞩的倡议，发展潜力巨大，可说是香港未来发展的重要引擎。他指出，特区政府在未来数周会发出意向书，届时信和集团会认真研究，期望为北部都会区注入更多动力，推动香港长远发展。恒地表示，该公司支持特区政府加快北部都会区建设，包括片区开发的发展规划。恒基地产对香港长远发展有信心，将会利用自身资源和经验，协助特区政府加快北部都会区的片区落成，助力香港融入国家发展大方向，与业务伙伴同为北都区发展注入动力。　　华润置地表示，该公司在业务发展历程中，就片区统筹综合开发具有优势。华润置地希望能够参与北部都会区的规划、开发、建设和运营。华润置地早前与新世界发展签署全港首个《北部都会区项目合作协议》，预计2025年开工建设。　　厂商会会长卢金荣早前表示，片区的产业规划与建设应同步推进，全面加快北部都会区的发展步伐，助力香港长远经济增长。他强调，北部都会区不仅是推动香港创新科技发展和产业结构多元化的重要基地，更是香港深化与大湾区内地城市联动、融入国家发展大局的主要切入点，这项发展对香港未来的经济结构调整及竞争力提升至关重要。　　官商加强合作 缔造发展动力　　香港中华总商会会长蔡冠深亦指出，北部都会区发展规划描绘未来发展蓝图，是促进香港长远发展的最重要引擎之一。早前，80多家企业代表参与签署发展意向书或战略合作协议，可说是工商界以实际行动，体现对北都区未来发展的衷心期许。他说，北都区发展要加倍焕发力量，必须政府和商界加强合作，由政府负责整体规划、顶层设计，再由各商界企业按本身的强项参与投资合适项目，缔造强大发展动力，为商界投资北都区、配合大湾区建设建立信心，营建氛围。　　港闻报记者近日再追访多间在名单内的本地与中资企业，希望了解更多商界在北都区的投资计划与部署，惟多间企业均表示现阶段没有更多可作补充。有企业透露，目前正进行评估。有不具名企业代表向港闻报记者提出两大关注点，第一是北都区发展创科，性质上与数码港、科技园等定位重叠，而后两者已有成熟配套，故未见有迫切需要搬至北都。另外，河套香港与深圳园区均积极向企业招手，无感通关便利人员通行，企业或会倾向营运成本较低那边落户。　　倡引入更多巨头落户香港　　香港中小企经贸促进会会长黄达胜向《港闻报》表示，“为了争取巨企落户，内地很多省市领导都会亲自到港闻司招商，特首也应效法。不要一味再强调香港有多少优势，要询问对方要什么条件才肯落户香港，这才令对方感到受重视。或者直接向企业开出条件，例如指定限期投资达某一金额及聘用员工达一定人数，便可获两年利得税全免、五年减半的优惠，再配合现有支持创科的政策，北都势必吸引力大增。试想想小米和腾讯有多少分公司，若在中央支持下，再加上超多优惠，说不定能引入更多巨头及关连公司落户香港。”他建议特首访问内地省市时，可化身招商大使，以行动和诚意感动企业来港投资。　　在对外宣传方面，黄达胜建议特区政府应加强北都宣传力度。首先，应整合对外宣传力度，指现时投资推广署、贸发局、特区政府驻外经贸办及引进重点企业办公室等，有角色重叠问题，不能集中力量办大事。“北都是一项新计划，很多内地和外国政府及商界都不了解，应善用政府力量及当地华商、港商，再配合当地中国大使馆，共同向当地说好北都。对内，则要向市民好好宣传和解释北都潜力，让大家对它产生好感，愿意到北都生活或工作。至于土地发展方面，他认为难免要经历冗长的土地审批程序，恐对北都发展拖后腿，但如何做到真正拆墙松绑，则考验政府之决心。