洪水桥“乐翘轩Ⅰ”疑渗水 房协：积极跟进
左图：房协人员量度天花及外墙湿度，以了解渗水情况。右图：以组装合成法（MiC）兴建的“乐翘轩Ⅰ”被质疑组件移位，房协解释是封胶位置手工问题，强调不影响楼宇结构安全。 【港闻报讯】记者王亚毛报道：房屋协会为协助安置受政府清拆行动影响的住户、在洪水桥采用组装合成法（MiC）兴建的专用安置屋邨“乐翘轩Ⅰ”，业主自上月开始陆续收楼，但有业主发现单位天花有疑似渗水痕迹、单位组件外墙疑似“移位”等，担心楼宇结构有问题；有KOL在网上发放视频，指现场量度墙身湿度“爆錶”。房协表示，单位组件并无“移位”，而是封胶位置手工问题，强调不影响楼宇结构安全；渗水测试结果亦符合政府要求。为令业主安心，房协已成立特别小组，加强与业主沟通，跟进执修，消除业主疑虑。 “乐翘轩Ⅰ”是房协在北部都会区的首个专用安置屋邨，属资助出售房屋项目，提供300个住宅单位，现已出售122个单位，至今120个单位的业主已收楼。 外墙封胶欠佳非移位 港闻报记者昨日在“乐翘轩Ⅰ”现场观察，从地面向楼宇仰望，整体较平整，但低层单位组件之间有一处位置呈现轻微不整齐，惟不影响整幢楼宇的垂直度，部分楼层间的填充料未有抹平。 元朗区议员黄绍聪向港闻报记者表示，收到四、五位业主反映，曾找顾问公司用仪器测试墙身湿度，读数超过70%，厨房和厕所天花有渗水痕迹。在高层、低层单位望到外墙部分组件约有10毫米的“移位”，令业主感忧虑。 房协总监（项目策划及管理）张冠华表示，95个已收楼住户已呈交执漏清单，涉及地砖、墙砖、墙身油漆、脚线、门框等瑕疵问题，反映手工不理想。房协承认手工粗糙，可做得更好，强调单位组件没有“移位”。 至于渗水问题，张冠华称，每个组件在厂房制造时，针对厨房、浴室与窗户进行“试水”；组件运抵工地后，再针对外墙窗户和组件接缝（即碰口的唧胶位）“试水”，在交付单位前的最后验收，也没发现渗水。他表示，欢迎与业主一起入屋测试，希望尽快帮助解决执修问题。 房协称，近日已成立由承建商、工程顾问及房协代表组成的特别协调小组，现正约见几名业主，跟进单位执修，答疑解惑，期望消除公众对MiC的误解和疑虑。工程人员已为多个单位完成修缮工程，房协再次检查认为妥善满意，稍后会跟业主验收。
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